针对您准备出租的房子存在“原房东的妻子五年前在这所房子里自杀”这一情况，是否需要告知承租人，答案是肯定的。根据法律规定及诚实信用原则，出租这所房子时，您需要告知承租人原房东的妻子五年前在这所房子里自杀的情况。1.如果或若存在房屋内发生过非正常死亡事件（如自杀），这属于可能影响承租人是否愿意租赁以及租赁价格的重要信息，房东负有主动告知义务。2.如果或若您未告知承租人这所房子的上述情况，承租人在知晓后可能以受到欺诈或重大误解为由，要求撤销租赁合同或要求赔偿损失。
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在处理出租这所房子时，原房东妻子五年前在屋内自杀这一情况的告知义务，可能会受到一些特殊情况或例外情形的影响，进而影响处理方式。1.承租人明确表示“不介意”或“已知情”：如果在您告知前，承租人已通过其他途径知晓这所房子里发生过自杀事件，并且明确表示不介意继续租赁；或者在您告知后，承租人书面确认已知情且自愿租赁，这种情况下，即使后续承租人反悔，其主张解除合同或索赔的成功率也会降低。但这并不意味着您可以不履行告知义务，主动告知仍是前提，只是承租人的知情和确认可以作为您的重要抗辩证据。2.房屋性质特殊或租赁用途特殊：如果这所房子并非用于普通居住，而是被承租人租赁作为办公场所、仓库等非居住用途，且自杀事件对该特殊用途未造成实际影响，那么关于告知义务的争议可能会有所不同。但通常情况下，即使是商业用途，对于可能影响承租人心理感受或品牌形象的重大负面事件，从诚信角度出发，仍建议适当告知。3.当地习俗或普遍认知差异：在某些地区，如果房屋内发生非正常死亡事件已过去较长时间（如本案中的五年），且当地对此类事件的忌讳程度较低，可能在实践中对告知义务的要求会相对宽松。但这属于实践中的酌定因素，不能替代法律规定的诚信原则和告知义务，不能作为完全不告知的理由。
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出租这所房子，若未妥善处理原房东妻子自杀的告知问题，可能会面临一些法律风险，以下为您举例说明。1.租赁合同被撤销或解除的风险：如果您未告知承租人这所房子里发生过自杀事件，承租人在租赁后得知真相，可能会以“受到欺诈”或“重大误解”为由，依据《民法典》第一百四十八条或第一百四十七条请求人民法院或仲裁机构撤销租赁合同，或者依据《民法典》第五百六十三条以合同目的无法实现为由解除合同。例如，承租人搬入后通过邻居得知此事，感到极度不适，无法继续居住，遂起诉要求解除合同并退还已支付的租金和押金。2.承担赔偿责任的风险：若因未告知导致承租人遭受实际损失（如为搬家产生的费用、因心理不适产生的医疗费用等），承租人可能会要求您承担赔偿责任。例如，承租人因居住在发生过自杀事件的房子里而长期失眠、焦虑，产生了心理咨询费用，据此向您索赔。
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您想知道出租这所房子时是否需要告知承租人原房东妻子自杀的情况，这涉及到房东的告知义务，以下从法律依据角度为您分析。虽然我国《民法典》并未直接规定房屋内发生非正常死亡事件属于必须告知的范畴，但《民法典》第七条规定：“民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。”第六百一十五条规定：“出卖人应当按照约定的质量要求交付标的物。出卖人提供有关标的物质量说明的，交付的标的物应当符合该说明的质量要求。”（此条虽针对买卖合同，但租赁关系中出租人同样负有类似的物的瑕疵担保责任和信息告知义务）。在租赁关系中，出租人应保证租赁物符合约定用途，并对可能影响承租人使用意愿的重大事项负有告知义务。原房东妻子在这所房子里自杀属于可能对承租人心理感受、居住体验产生重大影响的“特殊情况”，属于与订立合同有关的重要事实。因此，依据诚信原则和公平原则，您作为这所房子的出租人，应当将此情况告知承租人。

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